Un'ipoteca è un prestito concesso da una banca o un istituto finanziario per finanziare l'acquisto di un immobile. In Svizzera, rappresenta generalmente l'80% del prezzo di acquisto.

Finanziamento fino all'80% del valore dell'immobile
Durata di rimborso flessibile
Tassi di interesse competitivi

Tipi di ipoteche

In Svizzera esistono diversi tipi di ipoteche, ognuno con i suoi vantaggi e svantaggi.

Tasso fisso

Tasso garantito per tutta la durata del contratto (da 2 a 15 anni).

Tasso variabile

Tasso che evolve secondo il mercato, più flessibile.

Ipoteca SARON

Basata sul tasso di riferimento SARON, adeguata trimestralmente.

I tassi di interesse

I tassi ipotecari variano in base alla durata scelta e alle condizioni di mercato.

Tassi indicativi attuali

Tasso fisso 5 anni: circa 1,5% - 2,0%

Tasso fisso 10 anni: circa 1,8% - 2,3%

SARON: circa 1,7% - 2,0%

Come scegliere la propria ipoteca?

La scelta della vostra ipoteca dipende dalla vostra situazione personale e dai vostri progetti.

Valutate la vostra tolleranza al rischio rispetto alle variazioni dei tassi
Considerate la durata prevista di detenzione del vostro immobile
Confrontate le offerte di diversi istituti

Documenti necessari

Per una richiesta di ipoteca, dovrete fornire diversi documenti.

Giustificativi di reddito (ultime 3 buste paga)
Dichiarazione fiscale degli ultimi 2 anni
Estratto del registro delle esecuzioni
Documenti relativi all'immobile

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