Une hypothèque est un prêt accordé par une banque ou un établissement financier pour financer l'achat d'un bien immobilier. En Suisse, elle représente généralement 80% du prix d'achat.

Financement jusqu'à 80% de la valeur du bien
Durée de remboursement flexible
Taux d'intérêt compétitifs

Types d'hypothèques

Il existe plusieurs types d'hypothèques en Suisse, chacun avec ses avantages et inconvénients.

Taux fixe

Taux garanti pendant toute la durée du contrat (2 à 15 ans).

Taux variable

Taux qui évolue selon le marché, plus flexible.

Hypothèque SARON

Basée sur le taux de référence SARON, ajustée trimestriellement.

Les taux d'intérêt

Les taux hypothécaires varient selon la durée choisie et les conditions du marché.

Taux indicatifs actuels

Taux fixe 5 ans : environ 1.5% - 2.0%

Taux fixe 10 ans : environ 1.8% - 2.3%

SARON : environ 1.7% - 2.0%

Comment choisir son hypothèque ?

Le choix de votre hypothèque dépend de votre situation personnelle et de vos projets.

Évaluez votre tolérance au risque face aux variations de taux
Considérez la durée de détention prévue de votre bien
Comparez les offres de plusieurs établissements

Documents nécessaires

Pour une demande d'hypothèque, vous devrez fournir plusieurs documents.

Justificatifs de revenus (3 dernières fiches de salaire)
Déclaration fiscale des 2 dernières années
Extrait du registre des poursuites
Documents relatifs au bien immobilier

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